今日は昼からマンションの管理組合の管理規約の改定の説明会があった。
僕の住んでいるマンションは築４０年もたっており、大規模修繕も何回かしている。
このマンションが立った時は、周りには何もなく家の前は入江になっていた。
当時はまだオール電化マンションは少なく、広島市ではおそらく２棟目で電力会社のパンフレットに僕の家族が載ったりしていた。
ところがこの周りはどんどん発展して、商業施設やマンションが立ち並び、今では広島市で一番住みやすい街にも指定されるようになった。
だが、僕のマンションの南側に電力会社のビルが建つことになったときには、マンション中で大反対し、反対運動を起こしたこともある。
その時には、僕はたまたま副理事長をやっていたが、理事長は元電力会社に勤めていた方で、住民から不審がられ、最後はリコールを受けた。
僕も勤務先が電力系列の会社だったので総会で真意を聞かれたが、僕は今の会社よりも反対運動を優先すると答え、陰で運動をしていた。
そのうち僕の会社にも電力会社の担当者がきて、反対運動の首謀者は誰かとしつこく聞かれたが、帰ってくださいときっぱりお断りした。
まさか、陰で動いているのが僕とは言えなかった。
その後、上司からなんか家のことで運動をしているのかと聞かれたが、会社を辞めるのを覚悟でやっていますときっぱりと答えた。
上司からは目立たないようにやれと言われたが。その年の僕の評価は今までにない低い評価だった。
ホントに恐ろしいわと思った。
結局、ビルは建つことになり、僕のベランダからは今まで見えていた似島の小富士は見えなくなった。
理事は大体８年に一回登板でやってくるが、当時の副理事長の他に理事長も務めたこともある。
当時は管理会社が殆どの処理をしてくれて、理事会はそれをこなすということで負担は少なかったが、今は管理規約の改定も理事長が中心となってやっている。
今日の説明会も活発な意見が出たが、いつも出てくるメンバーでほとんどの入居者は無関心である。
それどころか、理事になってもその年の理事会に一回も出席しない者もいる。
古いマンションは大修繕もさることながら、将来にわたっては建替えということも考えないといけない。
実は昨年、修繕委員会という組織ができて僕はそれに参加している。
だが、メンバーは自分から手を挙げた方ばかりで一生懸命いろいろな修繕のカ所について議論している。
僕は設備の担当だけど、僕が理事長していた時に排水管の一部を大修繕したことがある。
そして、近い将来には給水管の老朽化も出てくるので、大修繕を考えないといけない。
自分の家なので、僕ができることは自分のノウハウを出して参加したいと思っている。
今日の昼御飯。
おなかが空いていなかったので、パンに魚肉ウィンナー、マーガリン、マヨネーズ、からしでいただいた。
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